PRÉDIO COMERCIAL - RUA DO PRADO, 445 - PATOS - PB

PREÇO R$ 900.000,00

Direto com o proprietário.

Loja térrea [+1°andar] à venda

[via de grande circulação de veículos] 

[no local funcionou uma drogaria nos últimos 4 anos, pedi para inquilino desocupar para vender o imóvel]

[imóvel desocupado, quitado, com escritura e matrícula, sem gravame, sem condomínio]

[entrego com as contas em dia (água, luz, IPTU)]

Prédio comercial - 2 pavimentos (térreo e 1º andar) - Mezanino (Escritório) - 3 Banheiros - na loja térrea cabem 4 carros [4 vagas de garagem] - Pé direito do térreo: 4,00m -

Área do Terreno: 110,40m²

Área Construída Total: 254,16m² 

[sendo: 110,40m² do Pavimento Térreo + 33,36m² do Mezanino + 110,40m² do Pavimento 1º Andar]

Área de Vendas - Depósito - Circulação. Escada de Acesso Externa (para o 1º Andar) - Escada de Acesso Interno (para o Mezanino e 1º Andar).

Excelente para abrir uma academia, uma loja...

Esse prédio foi construído para funcionar uma fábrica de bolsas, é bem rústico na estrutura. Foi reformado em 2020 para funcionar drogaria: piso do térreo em porcelanato Elizabeth, forro de gesso com lâmpadas led. Nessa foto da área de vendas isso é só a metade do térreo, após a porta tem outra metade (uma sala que foi feita para aplicação de injetáveis e outra para funcionar uma cozinha, seguido de área de estoque, banheiro e área com pergolado). Um mezanino no fundo da loja, onde pode funcionar um escritório ou equivalente. No 1° andar basicamente um vão único com banheiro.

Contato (preferencialmente por WhatsApp) 83 99152-0900 ou 11 935059300

[Aceito casa em João Pessoa como parte do pagamento]